最近，我问了我一个朋友他对“智能合约”的看法。他是一名开发者，我想他可能会有一些有趣的见解。令我惊讶的是，他并不知道智能合约是什么。我感到特别惊讶，因为我们讨论了一年多的
加密货币、美国证券交易委员会(SEC)以及许多与
区块链相关的其他事情。在计算机领域深耕的人怎么可能会不知道智能合约是什么？
事实上，相比区块链行业的其它概念，智能合约可能会更令加密货币爱好者们感到困惑。因此，要解释这个概念并不容易，尤其是向那些刚刚理解区块链是什么的人解释更不容易。因此，这一概念依旧十分神秘。希望这篇文章可以清楚地解释好这一概念。
想象一下，如果你需要卖掉一栋房子，那么这将是一个复杂而艰巨的过程，不但需要处理大量的文书工作、与不同公司和人员进行沟通，而且还得冒着各类高风险。这就是为什么绝大多数房屋卖家决定寻找房地产经纪，来帮助处理所有文书工作、推销房产，并在协商开始时充当中介、监督交易直至交易结束。
此外，该经纪机构还提供委托付款服务，这在此类交易中尤其有用，因为此类交易所涉及的金额通常很大，你将无法完全信任将要与你进行交易的人。然而，在交易成功完成之后，卖方和买方的经纪机构将获得房产卖出价格的7％作为佣金。这对卖方来说是相当大的经济损失。
在这种情况下，智能合约就可以真正派上用场，可以有效地变革整个行业，同时也减少了所需流程。或许最重要的是，智能合约能解决信任问题。智能合约基于“If-Then”(“如果-那么”)原则，这意味着只有商定的金额被发送到系统时，房屋的所有权才会被转移给买方。
智能合约也可以作为委托付款服务，这意味着资金和所有权都将被存储在系统中，并在同一时间被分发给各参与方。此外，该交易被数百人见证和验证，因此保证了交付是无差错的。由于双方之间不再存在信任问题，因此也不再需要中介。所有房地产经纪能做的都可以预先编程为智能合约，这同时也为卖方和买方节省了大量资金。
这只是智能合约潜在用途的一个例子。智能合约能够帮助货币、财产和其他任何有价值的东西的交易，确保交易过程完全透明，其不但无需中介服务及其附带费用，还消除了双方之间的信任问题。特定智能合约的代码包括了各方商定的所有条款和条件，有关交易本身的信息则被记录在区块链中，即去中心化的分布式公共账本。
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