我国房地产市场形势及发展走向受到各方面高度关注。这次会议对做好明年乃至今后更长时期的房地产工作做了专门部署，中财办负责同志可以从以下三方面来解读的。
一是积极稳妥化解房地产风险。二是抓紧推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。三是加快构建房地产发展新模式。
解读透露出这样的信息，中央并不是不管房地产，任其“自由下落”的，各有关方面认真贯彻党中央决策部署，适时调整优化房地产调控政策，陆续出台了首套房“认房不认贷”“降低首付比例和利率”“支持
金融机构满足房企合理融资需求”等政策措施，并取得了积极效果。
未来，要一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，对正常经营的房地产企业做到不抽贷、不断贷、不惜贷，更好支持刚性和改善性住房需求。要切实加强预售资金监管，确保在建项目顺利完成。
第二项，即“三大工程”是重点，既是解决人民群众急难愁盼问题的重大民生工程，又有利于带动房地产相关投资消费，稳定宏观经济大盘。下一步，要抓紧完善各项配套支持政策，尽早推动一批项目落地实施，形成实物工作量，见到实实在在的经济和社会效益。
当然，在推进“三大工程”建设中，加大保障性住房建设和供给，加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，满足工薪收入群体刚性住房需求，满足城乡居民多样化改善性住房需求。这是中央定的调子。
当前，我国房地产市场处于转型期，虽然遇到一些困难，但仍有广阔的发展前景和坚实的支撑。相信在党中央的加强领导下，一定能有效化解风险，构建发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展的。
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