新时期下，我国经济发展方向发生重大转变，逐步从以地租为核心的房地产经济，向以数据为核心的数字经济快速迈进，乡村中存在着景观资源、宅基地、历史古迹等大量尚未资产化的实体资产，物理空间中的实体资产如何映射到数字空间中进行流通，成为了制约实体资产发挥
金融价值的瓶颈问题。
近年来，数字乡村建设已经在社会治理、
供应链管理、智能
农业等领域广泛试点应用，取得了良好的实践成果，而由于乡村资产的数字化在确权交易、估值定价等方面仍面临一系列的问题，导致乡村资产数字化流通受到阻碍，具体包括三个方面：
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