如果将
区块链应用于澳大利亚的房地产市场，则每个财产都将使用唯一的标识符进行编码。大多数土地注册处系统中已经存在属性ID，因此需要将其迁移到区块链。 接下来，
区块链生态系统需要定义交易背后的人是谁，包括所有者，贷方和政府在内的利益相关者。
财产交易通过“智能合约”进行-区块链中处理协议和任何特定条件的数字规则。买卖仍然可以通过代理商进行，或者可以通过智能合约合并销售规则并自动做出决定。随着交易添加到分类账中，每个资产的区块链都在增长。 一个没有代理商，运输商和土地所有权办公室的房地产市场可能看起来已经几十年了，但是一些国家已经在试点区块链土地注册系统。
在澳大利亚，我们目前的土地业权制度是世界上最好的，但并不是万无一失。一系列隐性税收和交易成本增加了市场效率。 尽管电子系统澳大利亚产权交易所（简称PEXA）将我们带到了无纸化房地产市场的边缘，但它仍然是各方之间的中介，也是Torrens系统（我们当前的土地所有权系统）中的转让记录的中介。
区块链系统的另一个优势在于消除了风险，特别是由于记录是永久性且不可变的，因此会冒用欺诈手段访问记录，更改或删除记录的风险。这意味着可能需要大量的计算能力，并且可能需要进行一些勾结，并且很容易在分类帐中检测到更改。这并不是说区块链系统是完美的。
版权申明：本内容来自于互联网，属第三方汇集推荐平台。本文的版权归原作者所有，文章言论不代表链门户的观点，链门户不承担任何法律责任。如有侵权请联系QQ：3341927519进行反馈。
