《民法典》合同解除程序规则的20个适用要点

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• • 第 1 页 《民法典》合同解除程序规则的20个适用要点
• • 第 2 页 一般情形下，法定解除条件成立时，合同并不当然解除，只有享有解除权的一方当事人通知对方解除合同时，才能发生合同解除的法律后果
• • 第 3 页 具备约定或法定解除合同的条件后，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，即可解除合同
• • 第 4 页 合同双方当事人协商一致解除合同的，合同于双方当事人协商确定的解除时间解除，无需履行通知程序
• • 第 5 页 在当事人约定了合同解除权或法定解除的情况下，解除合同的通知只有到达对方当事人时，方可发生解除合同的法律效力
• • 第 6 页 享有合同解除权的一方当事人通知对方解除合同后，对方当事人可以对合同解除提出实体和程序两方面的异议
• • 第 7 页 人民法院或仲裁机构认定解除合同无效的，应当裁判合同关系继续有效，主张解除合同的一方当事人应当赔偿对方因此造成的损失
• • 第 8 页 解除权人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知解除合同后，又起诉请求解除合同的，人民法院不应在判决主文部分再作出解除合同的判项
• • 第 9 页 解除权人通知对方解除合同的，可以采用书面形式，也可以通过口头形式或者默示方式
• • 第 10 页 当事人直接向人民法院起诉或者向仲裁机构申请解除合同的，不以先行通知解除合同为必要
• • 第 11 页 当事人直接向人民法院起诉或者向仲裁机构申请解除合同，对方当事人未提出异议或者异议不成立的，应当以起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时作为合同解除的时间
• • 第 12 页 合同相对人对解除合同有异议，向人民法院提起诉讼的，属于确认之诉，法院通过判决确认解除合同有效的，合同解除的时间应是解除合同的通知到达相对人的时间，而不是法院判决的时间
• • 第 13 页 合同解除权人通知对方当事人解除合同后，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力
• • 第 14 页 当事人双方可以约定合同解除异议权的行使期间，异议期间届满相对方没有表示异议的，相对方的异议权消灭
• • 第 15 页 当事人双方未约定合同解除异议权的行使期间的，异议期间应为解除合同通知到达之日起三个月
• • 第 16 页 解除权人发出的解除合同通知一般不得撤销，除非相对人同意
• • 第 17 页 不享有合同解除权的一方当事人即使通知了对方当事人解除合同，也不能发生解除合同的效力
• • 第 18 页 当事人一方主张解除合同并通知了对方，对方未在异议期内提出异议的，该解约行为并不因此自动有效，还必须满足《民法典》所规定的解除合同的实质要件
• • 第 19 页 合同双方因合同履行问题诉至法院，诉讼中一方行使合同解除权，以对抗对方要求其继续履行合同的，不能产生解除合同的效力
• • 第 20 页 合同一方通知对方解除合同后，对方以其违约为由诉请继续履行合同的，无需另行提起解除合同效力确认之诉
• • 第 21 页 合同约定的解除条件成就后，解除权人发出解除合同通知既不属于要约，亦不需要相对方承诺，不适用有关要约与承诺规则